Dubaj zpomalila, ale nezastavila se. Investor popisuje, co se děje na tamním trhu s nemovitostmi
Ještě nedávno patřila Dubaj k nejrychleji rostoucím realitním trhům na světě. Dnes ale podle podnikatele Jiřího Chlebka, zakladatele společnosti Czechin, která se zabývá správou nemovitostí a realitními službami v Dubaji, prochází citelnou změnou. „Viděli jsme obrovský pokles v obsazenosti,“ popisuje situaci z praxe s tím, že dopad nepocítily jen byty, ale celý segment ubytování. Ten se podle něj nezastavil, ale výrazně zpomalil. Kvůli válce na Blízkém východě poptávka po nákupech i krátkodobých pronájmech výrazně klesla a trh se musel rychle přizpůsobit, mimo jiné snížením cen i přesunem k delším pobytům.
Vedle krátkodobého propadu se ale podle Chlebka nabízí i jiný úhel pohledu. „Každá situace přináší rizika a příležitosti,“ říká a vysvětluje, že i když je atmosféra nyní napjatá, pro investory to může být výhodné, jelikož developeři upravují platební plány tak, aby jim víc vyšli vstříc. V rozhovoru Chlebek popisuje i vlastní cestu od práce v Emirates až po budování firmy, která dnes klientům zajišťuje kompletní servis kolem investic v Dubaji.
V podcastu se také dozvíte:
- Jak se změnila obsazenost bytů a hotelů v Dubaji v posledních týdnech.
- Proč developeři upravují platební plány ve prospěch investorů?
- Jak funguje správa nemovitostí od nákupu až po krátkodobý pronájem a exit strategy?








