Pro koho hypotéka dává smysl a pro koho už ne? A vyplatí se kupovat byt? Radí duo Cifr & Juran

Ceny českých nemovitostí, hlavně v Praze a velkých městech, rostou meziročně o deset a víc procent. Čím dál hlasitěji se hovoří o krizi dostupného bydlení, protože vzhůru jdou i nájmy a tempo výstavby ani náhodou neodpovídá poptávce. Tu zásadně ovlivňují investoři a spekulanti. „Situace není dobrá,“ upozorňuje v podcastu Money Maker realitní expert Marek Cifr, který je na sociálních sítích známý jako Nákupčí nemovitostí. Právě on se stal spolu se známým investorem a právníkem Kirillem Juranem stálým hostem nové edice naší investiční série Hedge zaměřené na nemovitosti. Ta se bude pravidelně střídat s akciovými vydáními, v nichž vystupují burzovní matadoři Michal Semotan a Filip Kejla.

V prvním dílu nemovitostního Hedge jsme se více podívali na českou posedlost vlastnictvím bydlení, zda a kdy to dává nejen emocionální, ale i finanční smysl. Speciálně ve chvíli, kdy se hypoteční úroky pohybují nad čtyřmi procenty. Kirill Juran v tomto ohledu ale zmínil jeden nečekaný argument – že nákup nemovitosti možná není vždy nejlepší investiční strategie, ale že závazek hypotéky řadě lidí prostě a jednoduše brání v tom peníze promrhat a naletět třeba různým podvodníkům. „Dává jim to určitý řád,“ řekl v podcastu.

Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem.

Podnikat začal v 19 v Mostě, má obří firmu na burze v Londýně a říká: Nejsem blázen, abych si koupil Ferrari

Narodil se v Mostě, a když se chtěl po maturitě osamostatnit, začal prodávat životní pojištění. Brzy ale Martin Vohánka rozjel byznys s pohonnými hmotami, v roce 1995 založil společnost Eurowag a začal psát nenápadný byznysový příběh, ze kterého se vyklubal jeden z největších podnikatelských úspěchů polistopadové éry. Je jen málo lidí, kteří svou firmu z Česka dovedli na světovou burzu. S akciemi Eurowagu, který modernizuje kamionovou dopravu, se dnes obchoduje v Londýně a jeho hodnota přesahuje 20 miliard korun. Nebyla to ale vždy jen růžová jízda.

„Představa vstupu na burzu ve mně zrála už dlouhou dobu a byla poměrně romantická,“ vzpomíná v podcastu Money Maker padesátiletý podnikatel Martin Vohánka. Londýn ho ale pořádně vytrestal, akcie Eurowagu se tam dlouho propadaly a na firmu se tak trochu pozapomnělo. Za poslední rok ale vyrostly o více než 80 procent a Vohánka si tak může trochu oddechnout. „Konečně,“ usmívá se šéf firmy, která je největším hráčem v oboru a za poslední roky prošla významnou transformací.

Před šesti lety měl Eurowag jednoho ajťáka, dnes ze dvou tisíc zaměstnanců pracuje v IT téměř polovina. Jak se takové změny řídí, nepřemýšlel Martin Vohánka někdy o tom, že to vzdá nebo že místo sebe někoho najme, a jak dokáže svůj čas dělit mezi neúprosný byznysový život a filantropické aktivity s celospolečenským přesahem? O tom všem se bavíme v podcastu Money Maker.

Česko je znovu ve formě, lidé utrácí. Sázka na zbrojaře nás může vystřelit, říkají ekonomové

Do roku 2026 vstupuje česká ekonomika ve skvělé kondici, jedné z nejlepších v celé EU. Je to svého druhu paradox, protože ještě dva roky nazpět se o ní hovořilo jako o nemocném muži Evropy. „Probudily se mimo jiné domácnosti,“ zhodnotil v podcastu Money Maker pozitivní výhled tuzemského hospodářství hlavní ekonom České spořitelny David Navrátil. A David Marek z Deloitte dodal: „HDP by mohlo vyrůst o tři procenta.“ Oba ale zároveň varovali, že jakkoli bezprostřední výhled vypadá dobře, ten vzdálenější – hlavně kvůli vnitropolitické situaci – zůstává spíše zastřený.

Podle Davida Navrátila, který vydává i velmi úspěšný newsletter Peníze, procenta a prosperita, je velkou příležitostí pro český průmysl renesance obranného průmyslu. „To nesmíme propásnout,“ řekl v nejnovější epizodě Money Makeru. David Marek jej pak doplnil, že klíčové ale bude, aby reformou prošlo i české školství a také stavební zákon a trh s nemovitostmi, jehož problémy se mohou přelít i do nálad společnosti.

Témat, o nichž byla v podcastu Money Maker řeč, byla ale celá řada – došlo na srovnání s Polskem, zhodnocení (ne)kroků minulé vlády Petra Fialy, která slibovala reformy, i pohled na možné ekonomické kroky nynějšího kabinetu Andreje Babiše. Oba známí ekonomové dále popsali, co se děje v Německu a jaký dopad by to mohlo mít na Česko, vysvětlili také detailně, proč se nyní ekonomice daří a jak by do toho mohla zasáhnout Česká národní banka.

Chtěli nás koupit už po měsíci. Češi vsadili na AI mánii a prodali mladičký startup za stamiliony

Ještě jim nebylo ani pětatřicet let a povedlo se jim to, co zatím v Česku málokomu. Petr Brzek a Martin Ďuriš společně s kolegy vybudovali a úspěšně prodali už dvě firmy. Nejprve postavili nástroj pro lepší spolupráci grafiků a vývojářů. Pak naskočili na vlnu umělé inteligence a doslova za pár měsíců prodali i svůj další nástroj, který tvoří weby bez znalosti programování. Pokaždé přitom inkasovali stovky milionů. „Byla to sázka, která vyšla,“ říkají v podcastu Money Maker.

Petr Brzek a Martin Ďuriš ještě společně s Tomášem Rychlikem spustili startup Macaly teprve loni v květnu. Jejich přístup k takzvanému vibe codingu zafungoval a nakonec došlo k velmi rychlému prodeji. Jak na celý nápad přišli, kdy jim bylo nejhůř a jak se poučili z předchozího projektu Avocode, který prodali na poslední chvíli? A proč je podle nich těžké získat na dobrý nápad dostatek peněz od investorů? To a mnoho dalšího jsme probrali v nejnovější epizodě podcastu Money Maker s Petrem Brzkem a Martinem Ďurišem.

Studoval MIT, naučil roboty vidět a teď s nimi pohání sklady Rohlíku i Dr. Maxe. Chci být druhý Musk, říká

Je to jeden z nejinspirativnějších a zároveň nejméně popsaných úspěchů česko-slovenského byznysu. Slovák Ján Žižka se svými kamarády a s pomocí českých investorů vybudoval a za 1,5 miliardy korun prodal společnost Photoneo, která vyvíjí 3D kamery pro průmyslové roboty. Už dřív z ní ale vydělil startup Brightpick, jenž vyrábí rovnou celé roboty a ti dnes pomáhají ve skladech Rohlíku, Dr. Maxe či e-shopů v USA. „Žijeme ve skvělé době, cítím, že můžeme dokázat cokoli,“ říká v podcastu Money Maker.

Vynálezce a konstruktér, který aktuálně většinu času tráví v texaském Austinu, se ve studiu rozpovídal o tom, jak umělá inteligence mění celé průmyslové obory, proč v továrnách jen tak nebudou masově nasazení humanoidní roboti, že Brigthpick letos v tržbách, jež dosahují stovek milionů korun, překoná svou někdejší matku, co ho naučil pobyt na prestižní univerzitě MIT, i v čem a jak mu pomohli známí čeští podnikatelé v čele s Eduardem Kučerou z Avastu.