Dubaj? Za 4,5 milionu tam pořídíte byt, který může vydělat dvojnásobek oproti Praze

Češi berou nemovitosti skoro jako národní sport. A když už doma všechno zdražilo, hledají výnosy za hranicemi.

„Pokud v Dubaji stojí nemovitost kolem 4,5 milionu korun, není to žádný luxus. To je pod úrovní průměrných cen v českých krajských městech,“ říká Robert Hanzl, ředitel a spolumajitel společnosti Next Reality, která má novou dcerku zaměřenou na exotiku, Next Dubai.

V druhé epizodě nové série Money Maker Reality, která bude zajímat všechny, kdo uvažují o investicích do nemovitostí v zahraničí, s moderátorem Václavem Kinským probírá to, jak vypadá investice do dubajských nemovitostí v praxi – od očekávání výnosů přes rizika až po to, proč chce mít české makléře přímo na místě.

Jako u všech investic je třeba vážit rizika s výnosy. „Praha dnes dává z nájmu zhruba 3 procenta. V Dubaji vidíme 6 až 8 procent, u některých projektů blízko desíti,“ dodává Hanzl.

Partnerem dílu je Next Reality.

V Avastu vydělal miliardy, teď má první startup. Ve 48 letech je ten nejlepší čas, říká Ondřej Vlček

Rok v tichosti ladil a šteloval startup Aisle, který vyhledává a opravuje chyby a zranitelnosti v počítačových systémech. Shromáždil do něj tým čtyř desítek lidí a to všechno primárně za své peníze. Nyní Ondřej Vlček, někdejší dlouholetý šéf Avastu a jeden z největších českých mecenášů, poodkryl, jak o své nové byznysové dráze startupisty přemýšlí. „Měl jsem nabídky, abych šel dělat CEO některým nadnárodním veřejně obchodovaným firmám. Ale vybral jsem si tuto cestu,“ prohlásil v podcastu Money Maker, jehož byl hostem.

Proč Aisle budovali rok v tajnosti? Kdo s nápadem na startup přišel, s kým jej založil a jak mají rozdělené role? Proč nechtěl vzít peníze od venture kapitálových fondů? Jak velký rozdíl je mezi dráhou startupisty a pozicí šéfa velké technologické firmy? Kam s Aisle míří? A proč se nedávno zbavil všeho, co vyrábí firmy Elona Muska? O tom a mnohém dalším jsme si povídali v podcastu Money Maker.

Ne každá nemovitost v Dubaji je trefa do černého. Kde dává smysl investovat podle expertky

Dubaj – město, které Češi často vnímají jako horký, drahý a vzdálený sen. Jenže podle Barbary Adamčíkové, realitní expertky společnosti BuyDubai, která tu žije už několik let, je skutečnost jiná.

V první epizodě nové série Money Maker Reality, která bude zajímat všechny, kdo uvažují o investicích do nemovitostí v zahraničí, boříme nejčastější mýty o realitním trhu v Dubaji: Od „nečitelné“ arabské kultury přes mýtus o prázdných bytech v létě až po předsudek, že jde jen o hřiště pro milionáře.

„Rozhodně to ale není tak, že veškeré projekty na všech adresách jsou lukrativní. Je třeba pečlivě vybírat jak lokalitu, tak developera,“ upozorňuje Adamčíková, která v Dubaji žije několik let.

Dozvíte se, jak Dubaj funguje jako dobře promazaný systém, jak její trh táhnou expati z celého světa a proč o ní přemýšlejí i čeští investoři.

Partnerem dílu je BuyDubai.

Je čas hromadit hotovost. A co akcie AMD? Před půl rokem je nikdo nechtěl

Automobilka Ferrari představila před pár dny nové ústrojí svého elektrického supersportu a ohlásila poměrně pozitivní výhled na příští roky. Jenže její akcie přesto reagovaly poklesem, ačkoli se jí daří lépe než konkurenci. Důvod? „Její aktuální ocenění bylo prostě nesmyslné,“ prohlásil v podcastu Money Maker Hedge investor Michal Semotan z J&T. V nové epizodě došlo i na dění kolem akcií čipového výrobce AMD, které naopak prudce rostou díky ohlášené spolupráci s OpenAI. „Ještě před pár měsíci je přitom nikdo nechtěl,“ podivil se druhý pravidelný host pořadu Filip Kejla z Next Wealth.

V novém dílu investičního podcastu jsme kromě Ferrari a AMD včetně širšího dění kolem umělé inteligence řešili také dopady českých sněmovních voleb na akcie ČEZ, snižování úrokových sazeb v USA a posilování dolaru, příčiny a výhled rostoucích cen zlata nebo očekávanou – ale stále nepřicházející – korekci zahřívajících se trhů. Poslechněte si novou epizodu podcastu Money Maker Hedge a přihlaste se také k odběru našeho nového investičního newsletteru Money Maker Recap!

Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji cenných papírů. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem.

Před 30 lety prodal byt a koupil první trafiku. Dnes má miliardový byznys po celém Česku

Jeho firmy jen letos utrží čtyři miliardy korun, vydělají stovky milionů a denně u něj nakupují tisíce lidí. Nikdy přitom neměl žádného investora a jeho jméno zná jen málokdo. Daniel Tomeš vybudoval od nuly síť prodejen Traficon a kolem ní postavil byznysovou skupinu DT-holding. Ta vyvíjí pokladní systémy, vyrábí truhlářské vybavení obchodů, staví a investuje do nemovitostí.

„V první trafice, kterou jsem si koupil, jsem musel spát, aby mi ji nevykradli,“ vzpomíná v nejnovější epizodě podcastu Money Maker na rozjezd svého podnikání v Liberci v devadesátých letech.

Jak rychle roste jeho síť Traficon, která čítá přes 200 poboček? Kdy vyrazí do zahraničí? Proč si chce koupit nemovitost ve Francii a v New Yorku? Na čem jeho obchody skutečně vydělávají? Proč spojuje do jedné skupiny byznysy, které spolu zdánlivě nesouvisejí? A jak se mu žije poté, co přestal své firmy řídit a myslí víc na sebe a své zdraví? O tom všem jsme si povídali v aktuálním dílu podcastu Money Maker.