Naše byty budou stát půl milionu za metr. Jinak to nejde, nedá se tu stavět, říká developer Jan Fidler

Jan Fidler není typický developer. Ani nestaví typické domy – se svým byznysovým partnerem Petrem Němcem a dvorním architektem Stanislavem Fialou dali Praze oceňovaný komplex Drn, přestavěný Šporkovský palác či bytový dům Komunardů 35. Má i velkou stavební firmu, golfový areál na jihu Čech nebo podíl v populární hospodě U Matěje. A také má silné názory, hlavně na českou byrokracii. „S Českem jsme skončili,“ říká v podcastu Money Maker s tím, že posledním projektem, který tu chtějí dotáhnout, je rozsáhlá zástavba na Smíchově u Vltavy nazvaná Šemíkův břeh.

Investiční skupina Sebre, kterou Fidler s Němcem vlastní napůl, se chce soustředit na development v Bělehradě či v Londýně, kde je také aktivní. A právě o tom, proč zrovna tam, se Jan Fidler rozpovídal v Money Makeru. Během rozhovoru tvrdě kritizoval české památkáře či aktivistické skupiny, které blokují zástavbu v městech. Kromě toho ale popsal i své další byznysové plány nebo shrnul, jak se z kluka, který vyrůstal v paneláku, vypracoval na jednoho z nejbohatších lidí Česka.

Život po Googlu. Taťána le Moigne obnovuje zahradu, má AI startup s manželem a rozvíjí talent Česka

Jsou to přesně dva roky, co Taťána le Moigne skončila po 18 letech v čele českého Googlu. Dáma, která po dvě dekády stála v první linii tuzemského byznysu a patřila k nejvlivnějším ženám, měla náhle prázdný kalendář. „Potřebovala jsem zvolnit,“ říká v nejnovějším dílu podcastu Money Maker. V něm otevřeně popisuje, jak o své kariéře přemýšlí, čím se inspirovala i jak se udržuje mentálně a fyzicky fit. Také v něm ale odhaluje, čemu se aktuálně nejvíc věnuje – obnově areálu bývalého rodinného zahradnictví v Klánovicích, startupu inTouch, který vede její manžel Vassili, nebo organizaci Inspire & Impact.

Společnost inTouch, do které investovala mimo jiné Simona Kijonková prostřednictvím svého fondu JSK Investments, využívá umělou inteligenci pro zlepšení života stárnoucích a osamělých lidí: vyvinula pro ně digitální společnici Mary, se kterou si mohou prostřednictvím telefonu povídat. Vedle toho je ale Taťána le Moigne nadále hodně aktivní také v podpoře žen a jejich zapojování nejen do veřejného života a je klíčovou postavou organizace Inspire & Impact Network. „Pomáháme Česku využít ohromný potenciál žen,“ říká le Moigne v Money Makeru.

Vybudoval nejhodnotnější český startup, z lidí dělá milionáře a říká: Stavět firmu na prodej je zlo

V Londýně vystudoval filozofii, ale rodinný hotelový byznys ho přitáhl k vlastnímu podnikání. Dnes je z Richarda Valtra zakladatel nejhodnotnějšího českého startupu, jehož hodnota vyrostla na 2,5 miliardy dolarů, což je více než 50 miliard korun. Je to podle něj štempl, že v oboru hotelových systémů patří k největším světovým hráčům. Jedinečný je navíc startup Mews také v tom, že mnoho miliard z hodnoty firmy náleží zaměstnancům. „Tím, co děláme, se snažím v Česku vytvořit několik milionářů. Přijde mi to morálně správné,“ popisuje svou filozofii Valtr.

Při takovém růstu logicky přichází otázka, co může být dál. O prodeji ale Richard Valtr nepřemýšlí, spíš si už kreslí, jak může být jeho firma minimálně desetkrát větší. A ideálně chce skoupit všechny kolem. „Myslím si, že někdo, kdo staví byznys na to, aby se prodal, nestaví opravdový byznys,“ říká v podcastu Money Maker, ve kterém probíráme i to, díky čemu startup Mews uspěl v konzervativním hotelovém prostředí, proč ho kopíruje konkurence i jak vypadá budoucnost celého oboru. Lidé z něj nezmizí, ale stále více budou mezi sebou komunikovat AI agenti.

Pro koho hypotéka dává smysl a pro koho už ne? A vyplatí se kupovat byt? Radí duo Cifr & Juran

Ceny českých nemovitostí, hlavně v Praze a velkých městech, rostou meziročně o deset a víc procent. Čím dál hlasitěji se hovoří o krizi dostupného bydlení, protože vzhůru jdou i nájmy a tempo výstavby ani náhodou neodpovídá poptávce. Tu zásadně ovlivňují investoři a spekulanti. „Situace není dobrá,“ upozorňuje v podcastu Money Maker realitní expert Marek Cifr, který je na sociálních sítích známý jako Nákupčí nemovitostí. Právě on se stal spolu se známým investorem a právníkem Kirillem Juranem stálým hostem nové edice naší investiční série Hedge zaměřené na nemovitosti. Ta se bude pravidelně střídat s akciovými vydáními, v nichž vystupují burzovní matadoři Michal Semotan a Filip Kejla.

V prvním dílu nemovitostního Hedge jsme se více podívali na českou posedlost vlastnictvím bydlení, zda a kdy to dává nejen emocionální, ale i finanční smysl. Speciálně ve chvíli, kdy se hypoteční úroky pohybují nad čtyřmi procenty. Kirill Juran v tomto ohledu ale zmínil jeden nečekaný argument – že nákup nemovitosti možná není vždy nejlepší investiční strategie, ale že závazek hypotéky řadě lidí prostě a jednoduše brání v tom peníze promrhat a naletět třeba různým podvodníkům. „Dává jim to určitý řád,“ řekl v podcastu.

Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem.

Podnikat začal v 19 v Mostě, má obří firmu na burze v Londýně a říká: Nejsem blázen, abych si koupil Ferrari

Narodil se v Mostě, a když se chtěl po maturitě osamostatnit, začal prodávat životní pojištění. Brzy ale Martin Vohánka rozjel byznys s pohonnými hmotami, v roce 1995 založil společnost Eurowag a začal psát nenápadný byznysový příběh, ze kterého se vyklubal jeden z největších podnikatelských úspěchů polistopadové éry. Je jen málo lidí, kteří svou firmu z Česka dovedli na světovou burzu. S akciemi Eurowagu, který modernizuje kamionovou dopravu, se dnes obchoduje v Londýně a jeho hodnota přesahuje 20 miliard korun. Nebyla to ale vždy jen růžová jízda.

„Představa vstupu na burzu ve mně zrála už dlouhou dobu a byla poměrně romantická,“ vzpomíná v podcastu Money Maker padesátiletý podnikatel Martin Vohánka. Londýn ho ale pořádně vytrestal, akcie Eurowagu se tam dlouho propadaly a na firmu se tak trochu pozapomnělo. Za poslední rok ale vyrostly o více než 80 procent a Vohánka si tak může trochu oddechnout. „Konečně,“ usmívá se šéf firmy, která je největším hráčem v oboru a za poslední roky prošla významnou transformací.

Před šesti lety měl Eurowag jednoho ajťáka, dnes ze dvou tisíc zaměstnanců pracuje v IT téměř polovina. Jak se takové změny řídí, nepřemýšlel Martin Vohánka někdy o tom, že to vzdá nebo že místo sebe někoho najme, a jak dokáže svůj čas dělit mezi neúprosný byznysový život a filantropické aktivity s celospolečenským přesahem? O tom všem se bavíme v podcastu Money Maker.