Víme, jak bude vypadat dalších 350 bytů v Karlíně. Výstavba nabídne různé fasády a pro každého předzahrádku
Letos chce Sekyra Group zahájit druhou etapu výstavby na Rohanském ostrově. V budoucnu by měla proběhnout ještě jedna soutěž.
Baví vás CzechCrunch?
Vídejte ho na Googlu častěji.
Ulice tu sice ještě nejsou, už teď je ale jasné, že určí hranice budoucí výstavby na Rohanském ostrově. Blok, který vyroste u plánovaného parku, stvoří kanceláře Podlipný Sladký architekti a ateliér edit. V místě vznikne asi 350 nových bytů, kde bude žít kolem osmi set lidí.
Velká část výstavby na Rohanském ostrově v Praze je dílem developerské společnosti Sekyra Group, která už v Karlíně má první domy. S výstavbou se začalo v roce 2021, výsledkem jsou čtyři domy s byty a jedna kancelářská budova, do které se nastěhovala sama developerská společnost. Druhý administrativní projekt se nyní staví, sídlo v něm najde Banka Creditas. Letos by pak měla být zahájena i další etapa výstavby, která je blíž centru.
Podobu nyní získává také část, která vyroste na opačném konci celého prostoru, tedy u budoucího parku Maniny. Bytový blok tu postaví vítězné ateliéry Podlipný Sladký a edit. Každý svou měrou vytvoří část domů, které v bloku budou. Porota u nich ocenila řešení polootevřeného vnitrobloku, navrhovanou výšku a také respekt k okolí i budoucí základní škole.
„Kladně jsme ohodnotili také návrh fasád jednotlivých bytových sekcí. Návrh tvoří harmonický celek,“ komentovali posuzující. Mezi nimi byli zástupci Institutu plánování a rozvoje, městské části Prahy 8 i Sekyra Group. Porotě předsedal architekt Martin Krupauer ze studia A8000.
Edit zaujal zejména pro kvalitu vnitřního prostředí. „Domy jsou navržené s vysokým stupněm efektivity. V představených dispozicích je patrná zkušenost architektů s řešením tohoto typu zástavby,“ uvedla porota, podle které je návrh důkazem toho, že jeden tým je schopný navrhnout pestrou architekturu. Studio mimochodem před nedávnem dokončilo dům o kousek dál, v Křižíkově ulici.
Blok bude ohraničený budoucími ulicemi Husserlova, Derridova a Carnapova. Na severu povede kolem cyklostezka a připravovaný park Maniny. Dohromady se tu vytvoří 25 tisíc metrů čtverečních podlahové plochy a v jednotlivých domech se počítá s nadstandardními byty o dispozicích 1+kk až po 4+kk. Všechny budou mít balkon, lodžii nebo předzahrádku. Polootevřený vnitroblok pak bude sloužit jak obyvatelům domů, tak i veřejnosti.
„Podobně jako u jiných projektů, tak i v případě Rohan City chceme, aby se na něm podílelo vícero autorů a zástavba tak získala přirozenou architektonickou pestrost. Cílem je vytvořit přirozené městské prostředí, snažíme se navodit pocit domova a postavit skutečně funkční čtvrť s obchody, školou, parky, byty a moderními kancelářskými prostory,“ říká výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle. Podobně tomu je například i u aktuálně budovaného projektu Smíchov City.
Na Rohan City pracuje dohromady deset architektonických týmů včetně dvou aktuálních vítězů. Jsou mezi nimi Qarta, bod architekti, Loxia, A.D.N.S., SSA, Jakub Cigler, EXA a AI studio Evy Jiřičné a Petra Vágnera. V budoucnu by k nim měla přibýt ještě další jména, proběhnout by měla totiž soutěž ještě na jednu část projektu.
Téměř polovinu ploch by v Rohan City měly tvořit parky a veřejná prostranství. V budoucnu se promění současná cyklostezka, ze které se stane široká promenáda, jež povede až do parku Maniny. Kromě bytů jsou součástí projektu také obchody, kavárny, služby, plochy pro sport a relaxaci a také škola. Rohan City by mělo být dokončené v roce 2035. Celková investice je dvacet miliard korun. Za ně tu najde nový domov a práci asi jedenáct tisíc lidí.
Nepřehlédněte:
