Když investiční jistota, tak diverzifikace. Realitní fond Investika na ni sází a investuje napříč Evropou
Obecné poučky o investicích mluví o jejich rozložení či diverzifikaci často – a ač to může působit jako klišé, diverzifikace funguje.
Nikdy nedávejte všechna vajíčka do jednoho košíku. Sám velký investor Ray Dalio říká, že „dobrá diverzifikace je tím nejdůležitějším, co musíte udělat, pokud chcete dobře investovat“. A je prakticky jedno na jakou třídu aktiv toto pravidlo aplikujeme. Pro investora, co se trhy nechce zabývat dlouhé hodiny týdně, je diverzifikace cestou, jak si udržet solidní výnos při rozumném riziku, které se s investicemi vždy pojí.
Tuto strategii razí také největší tuzemský nebankovní nemovitostní fond Investika. Ten vlastní nemovitosti v pěti zemích Evropy a na další země aktivně míří. A že je to realitní fond investičně aktivní, dokládají čísla za rok 2025.
Investika realitní fond v tomto roce vstoupil na pátý evropský trh, konkrétně do Rakouska. Realitní fond za posledních 12 měsíců uzavřel 7 akvizic a portfolio se rozrostlo o deset budov v deseti lokalitách. Nově v něm tak figuruje celkově 64 segmentově a geograficky rozličných budov, které plní úkol diverzifikace na jedničku. Realitní fond Investika je kromě České republiky v Polsku, Rakousku, Chorvatsku a Španělsku.
Další části mozaiky stabilního portfolia
Právě poslední akvizice, které přidaly 63. a 64. nemovitost, proběhly v Polsku a v Praze 5, kde Investika konsoliduje svou již silnou přítomnost. Ke Galerii Butovice a kancelářské budově Avenir E přidává i Butovice Offices – 9 100 metrů čtverečních pronajímatelných ploch, kde dlouhodobě sídlí centrála Albertu (skupina Ahold). „Konsolidace v lokalitě nám umožňuje rozvíjet její potenciál,“ říká Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti Investika, která stejnojmenný realitní fond obhospodařuje.
Ještě před pražskou akvizicí realitní fond posílil v Polsku. Ve Wrocławi získal prémiový komplex Centrum Południe 3 s 21 500 metrů čtverečních nejmodernějších kanceláří, dlouhodobě obsazených globálním hráčem BNY Mellon. Kancelářský komplex patří mezi technicky nejpokročilejší budovy v regionu – nese certifikace LEED Platinum, WELL Gold i ocenění Object Without Barriers.
