Na trh nemovitostních fondů vstupuje nový a zkušený hráč – vlastní fond pro kvalifikované investory, kteří mají k dispozici aspoň milion korun, spouští majitel realitní kanceláře Luxent. Ta v oboru působí přes 17 let a patří k prominentním členům oboru, jejíma rukama prošly tisíce nemovitostí. Teď je chce ale začít i stavět. „Realizace vlastních developerských projektů a s nimi spojeného fondu Luxent Fund SICAV je dalším, logickým krokem v rozvoji skupiny Luxent. Plánovali jsme ho již před několika lety, ale protože přišla covidová pandemie a následně vojenský konflikt na Ukrajině, rozhodli jsme se vše odložit na vhodnější čas,“ říká Emil Kasarda, vlastník sítě Luxent.

Fond, který oficiálně vznikl letos v únoru, cílí na roční výnos 10 až 15 procent a je určen pro střednědobé investice. Jeho strategie se soustředí na nemovitosti většího i menšího rozsahu a zaměří se také na investiční nástroje s vysokou potenciální výkonností a majetkové účasti ve společnostech na realitním trhu. Do nemovitostí má jít aspoň 90 procent prostředků, které fond shromáždí.

„Nemovitosti stále patří mezi nejbezpečnější investice. Jejich ceny opět rostou a vykazují nízkou volatilitu. Na mnoha developerských projektech jsme spolupracovali doslova od A do Z. Jako k etablované realitní kanceláři se k nám dostávají obchodní nabídky na atraktivní projekty a také na stresové nemovitosti, na kterých lze realizovat zajímavý výnos,“ vysvětluje Kasarda.

Luxent v minulosti spolupracoval třeba na známém projektu Molo v Lipně, mezi aktuálně nabízené developerské projekty řadí třeba krkonošské apartmány Harrachov Peaks a Apartmány Albeřice, exkluzivní apartmány Laka Living na Šumavě či luxusní Jizerské Chalety, projekt loftového bydlení v Praze 5 Lofty Anděl nebo nízkoenergetický projekt Nová Cihelna v Kladně. Kancelář se věnuje také prodeji rekreačních a investičních zahraničních nemovitostí například v Dubaji, Rakousku, Chorvatsku, Španělsku či na Mauriciu.