Fronta na novou školku za 100 milionů. Ve Varnsdorfu vzbudila ohlas netradiční oválná budova

Nová školka se stavěla skoro čtyři roky – kromě potřebných přeložek termín otevření oddálil covid i válka na Ukrajině. Celý projekt stál 100 milionů.

Eliška NováEliška Nová

ms-vansdorf-6

Foto: Město Varnsdorf

Nová mateřská školka ve Varnsdorfu

0Zobrazit komentáře

Školky jsou v Ústeckém kraji nedostatkovým zbožím. Ta poslední, která se na konci února slavnostně otevřela ve Varnsdorfu, je tedy vítaná sama o sobě. Bonusem je to, že ji město svěřilo do rukou architektonického studia. Na severu tak vznikla netradiční školka pro padesátku dětí. Stavěla se skoro čtyři roky a celý projekt vyšel na sto milionů korun.

Škola má oválný tvar, třídy tak dokola obklopují travnatou venkovní elipsu uprostřed, díky čemuž se dovnitř dostává dostatek světla. Budova je postavená z betonu. Třídy, stejně jako kanceláře jsou vybavené dřevěným nábytkem a děti mají kromě nich k dispozici také zahradu s herními prvky, kde jsou vysázené stromy a keře. Kromě toho má školka také atrium, kde se mohou konat třeba divadelní představení. Součástí je ale také moderní gastroprovoz.

„Školka disponuje vstupním prostorem se šatnou, multifunkčním sálem s pianinem, na který navazují dvě oddělení celkem pro padesát dětí,“ uvádí pro CzechCrunch tiskový mluvčí města Tomáš Secký. Ačkoli slavnostně otevřená školka už byla, do plného provozu se dostane až během dubna.

„Půdorys ve tvaru elipsy s vnitřním atriem reaguje na přirozenou trajektorii běhu dítěte a hravost. Variabilita interiéru pak vychází vstříc potřebám dětí,“ popisuje studio RG architects, které za návrhem stojí. Architekt Radomír Grafek dodává, že návrh nebyl prvoplánový. Nejdřív prý vznikl jakýsi vláček, který by se vešel na pozemek.

„První skici sahají až do roku 2014, tehdy jsem měl v ateliéru studenta architektury, který stříhal různá kolečka. Byl jsem naštvaný, že nic nedělá a musím ho platit, pak jsme to ale dali dohromady, spojili to a vznikl nám z toho tento organický tvar školky,“ popisuje Grafek.

Město novou mateřskou školku zafinancovalo díky penězům z evropských dotací. Ze 100 milionů, které projekt stál, pokryly dotace 65 milionů. V posledních letech se díky finanční injekci z Evropy podařilo jen v Ústeckém kraji udělat až patnáct projektů výstavby, rekonstrukce nebo nákupu vybavení do mateřinek.

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

Ve Varnsdorfu to nebylo jednoduché. Se stavbou se začalo v roce 2020. Zatímco na začátku se stavaři potýkali s přeložkami sítí, pak přišel covid a konflikt na Ukrajině. S tím přišla inflace i vyšší ceny stavebního materiálu. „To všechno byly věci, které výstavbu školky komplikovaly a zároveň prodražovaly,“ uvedl místostarosta Varnsdorfu Jiří Sucharda.

Školka v Západní ulici bude fungovat jako odloučené pracoviště Mateřské školy Čtyřlístek. Novostavba je jednou z největších investičních akcí města za poslední dobu a ve městě byl o ni takový zájem, že ji před otevřením radnice otevřela k prohlídce pro veřejnost.

Trigema se chystá stavět naproti domu se sochami Černého. Přímo nad metrem vznikne i coliving

Přes ulici naproti Fragmentu se developer chystá spojit se stejným architektonickým studiem. Kromě colivingu budou na Invalidovně i klasické nájmy.

Eliška NováEliška Nová

trigema-na-invalidovne

Foto: Trigema

Trigema se chystá stavět na Invalidovně

0Zobrazit komentáře

Loni v létě dokončila developerská společnost Trigema v pražském Karlíně Fragment, dům, který z obou stran obepínají sochy Davida Černého. A který je od chvíle, kdy byl hotov, plně obsazený. Na nájemní byt ve Fragmentu je podle firmy dlouhá čekací listina. Trigemě se v Karlíně zalíbilo, a tak svoje další působení zamířila doslova přes ulici – na Invalidovnu.

Developerská společnost tu chystá vybudovat především byty. „Trigema se věnuje primárně rezidenčnímu bydlení. Po úspěchu nájemního domu Fragment zahrnují naše plány na Invalidovně výstavbu nájemního bydlení v klasickém formátu,“ uvedl pro CzechCrunch majitel skupiny Marcel Soural. I tamní development bude něčím netradiční. Jeden dům chce totiž Trigema věnovat colivingovému, tedy sdílenému bydlení.

„Coliving v současném moderním pojetí přináší luxus, soukromí a pohodlí společně s důrazem na mezilidské vztahy a sounáležitost, stejně jako vnáší vysoký standard bydlení hotelového typu do bydlení běžného,“ popsala společnost, jak si fenomén spolubydlení, který běžně funguje v zahraničí, představuje.

Na pozemku, který se nachází přímo nad vstupem do metra, by mělo vzniknout 185 bytových a 270 colivingových jednotek. Dispozice mají být různorodé, aby odpovídaly co největšímu spektru budoucích zájemců. V současnosti Trigema připravuje projekt pro stavební povolení.

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

O návrh budovy se postaralo architektonické studio Qarta, čímž společnost Marcela Sourala vsadila na jistotu – Qarta je rovněž autorem návrhu Fragmentu. I v tomto případě chce Trigema k budově přisadit nějaké umělecké dílo. Jaké to bude a kdo bude jeho autorem, zatím prozradit nechce. S Davidem Černým ovšem spolupracovala nejen na Fragmentu, ale také na Lihovaru, kde firma zafinancovala i jeho Musoleum.

letapeczech2025-stredni4

Přečtěte si takéAtmosféra jako na Tour de France? Tu měl český závod L’EtapeAtmosféra jako na Tour de France. Rekordní počet cyklistů ozdobil kopcovitou etapu českého závodu L’Etape

Celková investice do nového projektu má být okolo dvou a půl miliardy korun. Trigema pozemek na Invalidovně koupila v roce 2021 od společnosti Immorent, která patří do bankovní skupiny Erste. Ta tady původně plánovala kanceláře. „Karlín vnímáme jako jednu z nejlepších pražských čtvrtí. Kombinace výhodné lokality, kulturního a společenského života i neustálého rozvoje z něj činí oblíbené místo pro život v metropoli,“ líčí Soural.

V blízkém Fragmentu vsadila Trigema na nájemní bydlení v prémiové kvalitě. „Nyní tu pronajímáme byty za sedm set korun za metr čtvereční a více. Průměrná cena v Praze je přitom 430 korun za metr na měsíc,“ popsal majitel skupiny v nedávném rozhovoru pro CzechCrunch. Pro nájmy bude sloužit i další bydlení na Lihovaru, které nyní developer staví.

Rubriku Bydlení a reality podporujíhypox