Začínali s malými přístřešky a posedy, které spojovalo to, že mají blízko k přírodě. Společnost Bayaya ale vyrostla a spolu s ní také její stavby. V portfoliu má tak nyní chaty i rodinné domy. Vyznačují se přírodními materiály a univerzálností. Domy lze totiž v případě potřeby stěhovat a zvětšovat nebo naopak zmenšovat.

Kubík je stavba, která představuje 2+kk s galerií. „Naší kostkou vzdáváme hold jak Rubikovi, tak novému stavebnímu zákonu,“ popisuje ji Bayaya. Naráží tak na dvě věci. První je její tvar, který skutečně připomíná kostku. Druhou je fakt, že za předpokladu, že domek bude vzdálen od sousedů alespoň dva a půl metru, tak na něj nebude potřeba stavební povolení. To znamená nejen ušetřený čas, ale i nervy. Kubík má přitom pět metrů na výšku a čtyřicet metrů čtverečních. Na nich lidé najdou prosvětlenou stavbu o velikosti průměrného pražského bytu.

Právě Kubík patří k nejprodávanějším domům. Spolu se Švihákem, což je jednoduchý kvádrový dům s rozlohou 75 metrů čtverečních, ve kterém se ukrývá 3+1. Oba se dají využívat jako chata i dům. Švihák je ve skutečnosti doladěnou verzí původního prototypu, který si pro sebe postavil jeden ze zakladatelů společnosti Bayaya Ladislav Trpák. „Větší stavby jsme chtěli dělat od samého začátku. První dům jsme vyrobili už před čtyřmi lety. Bydlí v něm kolega Láďa, který ho zkoušel jako testovací prototyp. Pracovali jsme na vývoji, mapovali trh a zaběhlé praktiky ve stavebnictví, hledali, co dělat lépe, a nyní nastal ten správný čas jít se vším ven a začít další etapu firmy,“ líčí spolumajitel společnosti Jiří Veselka.

Aktuálně je v nabídce sedmička domů, jejichž výhoda spočívá v tom, že vznikají převážně v hale. Zájem je o domy i chaty, byť právě prodej rekreačních zařízení mírně převažuje. Řada lidí je pak staví také pro krátkodobé pronájmy. Během příštího roku chce Bayaya prodat přes padesát svých staveb. V budoucnu je pak v plánu také expanze do Evropy. Letos dosáhla firma obratu 40 milionů korun.

Domy jsou sestavené ze speciálních zateplených panelů, které si Bayaya vyvinul sám. Vnitřní stěna panelu se vyrábí rovnou pohledová, venkovní fasáda pak s ohledem na přání klienta. Může být modřínová, může jít o skládané dřevěné prvky či kombinované s perforovanými plechy. Domy tak vznikají jinde a na samotném pozemku pak není potřeba trávit tolik času jako s tradiční stavbou.

„Stavba jako taková může být hotová za jeden týden, ale následně nastupují ještě další práce, jako jsou montáže klimatizací světel, chytré domácnosti, koupelen či nábytku na míru. S těmito pracemi se dostáváme na měsíc až dva, podle náročnosti a velikosti domu,“ komentuje spolumajitel společnosti Bayaya.

V případě domu do čtyřiceti metrů čtverečních, které má právě třeba Kubík, není potřeba stavební povolení. Může tedy fungovat jako doplňková stavba. Nad tuto hranici už stavební povolení nutné je, firma však nabízí, že ho za klienta vyřídí. Je ale potřeba, aby pro dům byl i stavební pozemek.

Nejlevnější stavba vyjde na dva a půl milionu, největší na sedm. Cena je odvislá právě od velikosti a od zvoleného vybavení. Každý dům je navržen architektem, tím se podle Veselky Bayaya odlišuje od konkurence. Firma tak nabízí stavby, které mohou být kompletně vybaveny od interiérových designérů. Od vestavěného nábytku až po polštáře na sedačce.

„Zamýšlíme se nad mnoha detaily. Nebaví nás pohled na prefabrikované stavby bez žádné koncepce, stylu, smyslu a vůbec smyslu využití interiéru, usazené do krajiny, jak se komu zachce. Stále hledáme nové vychytávky, jak lidem v našich domech zpříjemnit život,“ říká Veselka.

Bayaya používá na výstavbu domů jen přírodní materiály. Jsou tak tvořeny ze dřeva, železa, skla, dřevovláknitých nebo konopných izolací. Žádné sádrokartony ani plastové sprchové kouty v nabídce nejsou. Pocit z pohybu po takovém domě je prý úplně jiný. Aktuálně pak firma pracuje na vývoji stavby, která by byla ze slaměných panelů. Ta by měla být také levnější.

Další výhoda těchto domů spočívá i v tom, že u některých z nich je možné měnit velikost. Pokud někdo najednou čeká rodinu, může si objednat další modul. Pokud se naopak děti odstěhují a pro dva je v domě místa víc než dost, lze ho jednoduše zmenšit.

„Myšlenka je taková, že si lidé pořídí jeden modul a v případě potřeby z jedné stěny odebereme okna, napojíme další modul a osadíme jej původními okny, která tak využijeme. Vzhledem k tomu, že některé domy jsou naprojektovány už s tou možností, není to ani příliš složité,“ vysvětluje Veselka. A pokud by se někdo chtěl přestěhovat na jiné místo, může dům vzít s sebou. Je to o něco těžší, když se s tím na začátku nepočítá, ale i tak je to možné.