Účtenky za elektřinu a plyn přestanou růst, vláda zavedla stropy. Energie sice zdraží, ale výrazně méně

Od listopadu bude maximální cena pro maloodběratele šest korun včetně DPH za jednu kilowatthodinu elektřiny a tři koruny za kWh u plynu.

Luboš KrečLuboš Kreč

fiala

Foto: Úřad vlády

Premiér Petr Fiala

0Zobrazit komentáře

Po měsících dohadů a kritiky, že vláda Petra Fialy přistupuje příliš liknavě k řešení dopadů drahých energií na domácnosti a byznys, přišla s řešením. Rozhodla o zastropování cen elektřiny a plynu pro malé podnikatele, obyvatelstvo a veřejné instituce. Plán pro větší firmy představí později. Maloodběratelé, tedy domácnosti a živnostníci, zaplatí za silovou elektřinu maximálně šest korun včetně DPH za jednu kilowatthodinu (kWh), plyn bude stát maximálně tři koruny za kWh.

Vliv na výši záloh bude mít stanovení cenového stropu již v listopadu. Za stejné ceny by měly nakupovat i samosprávy či veřejné instituce prostřednictvím státního obchodníka s energiemi. Ministr vnitra Vít Rakušan (STAN) dodal, že včetně regulované složky se celková cena elektřiny bude pohybovat mezi sedmi a devíti korunami za jednu kilowatthodinu.

Domácnost, která elektřinou i topí, by podle něj měla ušetřit až 111 tisíc korun za rok. Odhad ceny elektřiny bez stanovení stropu činil asi 12 korun za kWh, uvedl Rakušan. Zastropování se bude z malých a středních firem týkat u elektřiny těch, které jsou na síti nízkého napětí, v případě plynu firem s odběrem do 630 MWh ročně, uvedl v pořadu Události, komentáře České televize ministr práce Marian Jurečka (KDU-ČSL).

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

Velkoobchodní cena elektrické energie v pátek končila na 496 eurech (12 150 korunách) za MWh, koncem prázdnin vystoupala i na 984 eur (24 100 korun). Jde ale o ceny, za které obchodníci nakupují na příští období. Stát nyní určil maximální cenu silové elektřiny v přepočtu na jednu megawatthodinu 6 000 korun, včetně regulované složky zaplatí zákazníci za jednu megawatthodinu od 7 000 do 9 000 korun. Podle ČEZ činí průměrná roční spotřeba elektřiny u domácnosti zhruba tři megawatthodiny.

Ročně by tak průměrná domácnost po zastropování cen elektřiny zaplatila od 21 000 do 27 000 korun. V cenách, které byly na burzách koncem prázdnin, by domácnost zaplatila jen za silovou část elektřiny 72 300 korun ročně. V současné době tvoří regulovaná složka přibližně třetinu celkové ceny elektřiny, při jejím zdražování se tento poměr dále snižuje.

Podle energetického experta a poradce investiční skupiny J&T Michala Šnobra stanovení cenového stropu znamená, že domácnostem se cena elektřiny oproti loňskému roku zvedne maximálně na dvojnásobek, uvedl na Twitteru. V přepočtu na eura je strop za jednu MWh elektřiny stanovený na zhruba 240 eurech. Připomněl, že například ČEZ letos prodá svou produkci za zhruba 105 eur (asi 2 580 korun) za MWh, 70 procent produkce na příští rok má prodaných za 91 eur (asi 2 230 korun) za MWh.

Loď převážející zkapalněný plyn

Vláda pro pomoc domácnostem s vysokými cenami energií již dříve schválila takzvaný úsporný tarif. Podle ministra průmyslu a obchodu Jozefa Síkely (za STAN) bude v letošním roce pokračovat v původně schválené podobě. „Bez ohledu na tato opatření, která začnou platit,“ řekl Síkela. V příštím roce by ale mohla být již pomoc adresnější tam, kde by nestačilo opatření stanovující strop cen energií, uvedl Síkela. Platí, že stát počítá s odpuštěním poplatku za obnovitelné zdroje od letošního října a po celý příští rok.

S ohledem na stanovení cenového stropu se vláda rozhodla zrušit povinnost dodavatelů energií zaslat do konce září zákazníkům nové rozpisy záloh na energie v souvislosti se zavedením úsporného tarifu, protože po zastropování cen budou muset dodavatelé zálohy opět přepočítat tak, aby odpovídaly novým maximálním cenám.

Podle vládou zveřejněných materiálů letos domácnost, která má běžnou spotřebu elektřiny, zaplatí zhruba 13 677 korun. Bez určení cenového stropu by v příštím roce mohla zaplatit až 38 385 korun, po zásahu vlády ale může očekávat vyúčtování ve výši 18 100 korun. Rodinám využívajícím elektřinu také na ohřev vody a topení se účet mohl příští rok vyšplhat až na 185 000 korun za rok, se zastropováním bude zhruba 73 600 korun proti letošním asi 53 900 korunám.

U plynu je situace obdobná. Rodiny, které na plynu jen vaří, letos podle modelu vlády zaplatí 2 970 korun. Pokud by nebyl stanoven strop, hrozilo lidem vyúčtování ve výši 4 892 korun, po zavedení stropu zaplatí 3 399 korun. Domácnostem, které plynem topí, hrozila příští rok platba téměř 143 tisíc korun, zaplatit by ale měly zhruba 72 tisíc korun proti letošním asi 33 400 korunám.

Rozpočtové dopady zastropování ceny elektrického proudu a plynu vyčíslil na maximálně 130 miliard korun ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS). Stát na náklady použije mobilizované příjmy ze všech státních firem, připravovanou daň z neočekávaných zisků a příjmy z emisních povolenek, dodal. Výnos daně z neočekávaných zisků očekává Stanjura v příštím roce 70 miliard korun, platit by podle něj měla tři roky. Pokud ovšem pominou externí okolnosti, které vedou k vysokým ziskům, daň podniky nezaplatí, přestože opatření bude dále platné, vysvětlil.

S přispěním ČTK.

Finančník Schönfeld přeprodává brněnské centrum Platinium. RSBC tím nabíjí na další akvizice

Svou doposud největší nemovitost ukořistil fond Prémiové nemovitosti. Komerční centrum Platinium Brno tak dál zůstává u Roberta Schönfelda.

Ondřej HolzmanOndřej Holzman

schonfeld-brno

Foto: RSBC / CzechCrunch

Robert Schönfeld koupil centrum Platinium Brno před dvěma lety

0Zobrazit komentáře

Těsně po revoluci, kdy dokončil studia dějin hudby na Akademii múzických umění v Praze, ještě netušil, že se jeho život nakonec stočí do velkého byznysu a nemovitostí. Když pak ale rodina Schönfeldů získala v rámci polistopadových restitucí zpět svůj rozsáhlý majetek, položil Robert Schönfeld základy skupiny RSBC, ve které je dnes pětatřicet společností a aktiva v hodnotě kolem sedmi miliard korun. Od roku 2020 je součástí portfolia také komerční centrum Platinium Brno, které nyní finančník se šlechtickou krví otevírá pro další investory.

Od roku 2020 funguje v rámci skupiny RSBC fond zvaný Prémiové nemovitosti, který, jak již název napovídá, investuje do prémiových komerčních a rezidenčních nemovitostí. Robert Schönfeld ho stvořil pro retailové a afluentní investory, kteří usilují o konzervativní pravidelné zhodnocení majetku bez vyšších výkyvů. Tržní hodnota nemovitostí v portfoliu fondu nyní dosahuje objemu 1,3 miliardy korun, a to poté, co do něj přibylo právě zmíněné centrum v městské části Brno-Žabovřesky.

Platinium Brno patří Schönfeldovi už zhruba dva roky. Původně ho koupil od Reico investiční společnosti České spořitelny a zařadil do portfolia mateřské skupiny RSBC. „Za rok intenzivní asset manažerské práce se podařilo udržet a prodloužit významné nájemní vztahy smlouvy, což umožnilo ve vhodný okamžik nemovitost prodat,“ uvedla Jana Zbortková, tisková mluvčí skupiny RSBC. Tržní ocenění budovy má být kolem 650 milionů korun a díky stabilním nájemcům generuje roční výnosy přes 40 milionů.

Šestipatrovou budovu s pronajímatelnou plochou přes 8,5 tisíce metrů čtverečních, v níž sídlí firmy jako Cyrrus, ČSOB, Generali, oční klinika Gemini nebo Commerzbank, se nyní RSBC rozhodlo přeprodat do jednoho ze svých podfondů v rámci Realitního fondu Schönfeld & Co Nemovitosti SICAV. „Prodejem se uvolní finance potřebné na nové akvizice. Tato transakce naplňuje investiční strategii skupiny, jejímž cílem je nejen zhodnocení akvizic, ale také jejich uchování v portfoliu,“ doplnila pro CzechCrunch tisková mluvčí skupiny RSBC. Cenu transakce neprozradila.

platiniumbrno

Foto: RSBC

Centrum Platinium se nachází v městské části Brno-Žabovřesky

Fond Prémiové nemovitosti, na který z pozice ředitele společnosti Schönfeld&Co Nemovitosti dohlíží Miloš Filip, plánuje novou nemovitost držet dlouhodobě s ohledem na to, že jde o zajímavou výnosovou a stabilní část realitního trhu s dobrým potenciálem růstu tržní hodnoty. „Se čtvrtým přírůstkem do nemovitostního portfolia se fond rozkročil mezi dvě stabilní výnosové komerční nemovitosti. Platinium Brno jsme získali ve výborné kondici, obsazené kvalitními nájemci. Společně s výrobně-logistickým areálem Reda budou obě nemovitosti generovat do fondu silný a pravidelný hotovostní tok,“ uvedl Filip.

Fond se akvizicí Platinium Brno dostává k cílenému poměru 70:30 komerčních a rezidenčních nemovitostí. Jeho portfolio vedle areálu Reda aktuálně doplňuje developerský rezidenční projekt v pražských Vršovicích se 40 bytovými jednotkami určenými k prodeji a další bytový nájemní dům v centru Prahy. Fond nabízí dlouhodobý očekávaný výnos ve výši pěti procent a udává, že od svého založení v roce 2020 zhodnotil majetek investorů o 24,4 procenta. Od začátku letošního roku do července je fond o 5,9 procenta výše.

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

Přesunutí centra Platinium Brno ze skupiny RSBC do zmíněného podfondu otevírá možnost podílet se na výnosech z něj i dalším investorům, pro něž jsou Prémiové nemovitosti otevřeny. Investovat lze i do mateřské skupiny RSBC, a to prostřednictvích veřejných dluhopisových emisí, které naposledy RSBC oznamovalo před pár měsíci.

luckey-zuckerberg

Přečtěte si takéMeta a Anduril vyvíjejí AR technologie pro americkou armáduRozešli se ve zlém, teď jsou z nich parťáci. Zuckerberg a Luckey spojili síly ve jménu americké armády

Letos v květnu začal Robert Schönfeld nabízet dvou- až pětileté dluhopisy za půl miliardy korun. Získané peníze chce použít na financování realitních projektů, například na přestavbu průmyslových budov v bývalém areálu ČKD v Praze na byty.

Skupina RSBC vznikla v roce 1998 jako správce restituovaného majetku rodiny Schönfeldů. Dlouhodobě se orientuje na investice do průmyslu, zemědělství, komerčních a rezidenčních nemovitostí a nových technologií. Součástí skupiny je nyní 35 společností a hodnota jejích aktiv přesahuje sedm miliard korun. Součástí jejího portfolia je například slovinská zbrojovka Arex nebo strojírenská firma Bauer Technics. Klíčovou investiční oblastí skupiny RSBC jsou reality a je také největším provozovatelem kamenných prodejen s rybářskými potřebami v Česku.

Rubriku Bydlení a reality podporujíhypox