Vstupem 8 firem ze Silicon Valley na burzu vznikne pět tisíc nových dolarových milionářů. Trh s nemovitostmi se otřese

Jiří SvobodaJiří Svoboda

0Zobrazit komentáře

Až z pěti tisíc technologických pracovníků z osmi firem v Silicon Valley by se mohli v příštích letech stát dolaroví milionáři. Půjde přitom o důsledek toho, že se z jejich zaměstnavatelů stanou veřejně obchodovatelné firmy, což celkově uvolní stovky miliard dolarů v tržní kapitalizaci. Takové závěry odhalila práce analytika Denize Kahramanera z americké společnosti Compass, který výsledek prezentoval serveru Yahoo Finance.

Mezi společnostmi, které se letos dostanou na burzu, by měli být i miliardové startupy jako Airbnb, Uber a jeho konkurent Lyft, komunikační platforma Slack, bezpečnostní startup Palantir Technologies, fintech Robinhood, sociální síť Pinterest a potenciálně také zřejmě nejznámější síť coworkingů na světě WeWork.

Jedním z účinků přívalu kapitálu do okolí San Francisca bude podle Kahramanera velký dopad na trh s nemovitostmi, což je ostatně rysem každé rychle rostoucí ekonomiky. Dále by se tak mohly prohlubovat problémy s dostupností bydlení v San Franciscu, které je už nyní nejbohatší oblastí Spojených států s třetím největším počtem milionářů na světě. Město má také podle dat společnosti Expestistan světově pátý nejvyšší index životních nákladů.

san-francisco-1633202_1280

San Francisco

Do pěti let tak podle Kahramanera nemá být v celém San Franciscu jednopokojový byt s cenovkou pod jeden milion dolarů (22 milionů korun). V současné době přitom lze běžně vidět v online nabídkách i jednotky za 750 tisíc dolarů. Ruku v ruce s tímto jdou i ceny za rodinné domy, které by se mohly vyšplhat až na 5 milionů dolarů (113 milionů korun). Situace je už v současnosti tak zoufalá, že jen zhruba 12 % amerických domácností si zde může dovolit koupit bydlení. Až 60 % technologických pracovníků si nemůže dovolit bydlet v San Franciscu vůbec, přestože mají průměrně platy blížící se k 12 tisícům dolarů měsíčně, tedy 272 tisícům korun.

Yahoo Finance dále uvádí, že počty milionářů, kteří vzejdou ze současných vstupů na burzu (IPO) až pětinásobně překonají počty milionářů vzešlých z IPO Googlu či Facebooku. A ačkoliv se nedá říct, že všichni ihned nakoupí nemovitosti, šéf startupu s nabídkami pronájmů Zumper, Anthemos Georgiades, předpokládá, že jen letos stoupnou ceny nájmů v San Franciscu o 10 procent.

elonmuskxx

Přečtěte si takéTesla nakonec většinu svých kamenných obchodů nezavře. Zdraží kvůli tomu ale téměř všechna svá vozidlaTesla nakonec většinu svých kamenných obchodů nezavře. Zdraží kvůli tomu ale téměř všechna svá vozidla

Konkrétní termíny, kdy se z technologických gigantů stanou veřejně obchodovatelné firmy, jsou většinou do poslední chvíle tajemstvím. To však znamená pro trh s nemovitostmi jen další nejistotu a tak jsou změny vidět již nyní. Kupci chtějí nemovitosti kupovat již nyní, kdy jsou ještě zákonitě levnější, zatímco prodejci čekají právě na jednotlivé vstupy na burzu.

Život v autě a bez dětí

Už v současnosti je trh s nemovitostmi v Silicon Valley tak drahý, že se až bizarními způsoby projevuje na tamním životě. Postupně se tak začínají objevovat zprávy o lidech, kteří jsou kvůli výši nájmů nuceni žít v autech či člunech – jen v nedalekém Los Angeles jich takto žije 15 tisíc. Nezřídka se také objevují příběhy lidí, kteří žijí v obytných vozech na parkovišti přímo před místem svého zaměstnání nebo přímo v kancelářích.

Aby toho nebylo málo, vysoké životní náklady mají efekt i na demografii oblasti. Společnost Blind provedla na podzim průzkum mezi osmi tisíci pracovníky technologických firem z celého světa s důrazem na San Francisco a zjistila, že 58 % z nich odkládá kvůli vysokým nákladům na život založení rodiny. Vzhledem k momentální situaci se navíc nedá očekávat, že by se tento trend v dohledné době změnil.

Tvůrci populárního herního enginu Unity představili nové sídlo v San Franciscu. Takhle vypadá

Michal PtáčekMichal Ptáček

Sídlo Unity Technologies v San Francisku

0Zobrazit komentáře

Kdybyste před pár lety položili průměrnému hráči počítačových her otázku, zda někdy slyšel o společnosti Unity Technologies, s velkou pravděpodobností by jen nejistě a nechápavě zavrtěl hlavou. Ještě zhruba 5 let zpátky se totiž původně dánská firma těšila známosti jen v nejbližším okruhu lidí z oboru. To se ovšem začalo v poslední době radikálně měnit a firma se díky své technologii z úplně neznámého jména vypracovala ve značku, kterou zná snad každý, kdo se okolo počítačových nebo konzolových her pohybuje.

Stojí totiž v pozadí dnes zřejmě nejpopulárnějšího herního enginu, který nezávislým i profesionálním herním vývojářům usnadňuje tvorbu počítačových her. Právě slovo nezávislým je zde velmi důležité a s velkou pravděpodobností je i tajemstvím celého úspěchu. Narozdíl od konkurenčních technologií jako Unreal nebo CRYENGINE, který k vývoji použili například tvůrci české RPG hry Kingdom Come: Deliverance, se 14 let staré Unity zaměřilo i na začínající a nezávislé vývojáře, kterým dalo do rukou poměrně jednoduchý a levný nástroj na tvorbu her.

Hearthstone: Heroes of Warcraft nebo český Beat Saber

Unity se tak díky neustále rostoucí komunitě stalo synonymem herního vývoje, když technologii dle oficiálních údajů na pravidelné měsíční bázi používá okolo 300 tisíc herních vývojářů z celého světa.

Mimo jiné i české studio Beat Games, které právě herní engine Unity použilo k tvorbě svého bestselleru pro virtuální realitu Beat Saber získávajícím jedno ocenění za druhým. Díky Unity však vznikl například i karetní fenomén Hearthstone: Heroes of Warcraft nebo oceňovaný vesmírný simulátor Kerbal Space Program a stovky dalších.

beat-saber-2

Technologii Unity využívá i česká hra Beat Saber

Technologie společnosti tak v neustále se vyvíjecím technologickém světě hraje první ligu a možná i proto už nějaký čas sídlí v centru toho všeho v kalifornském San Franciscu. Zde, konkrétně v mezi technologickými firmami vyhlášené čtvrti SoMa s pomocí známého architektonického studia Rapt nedávno firma vybudovala své nové sídlo, odkuď řídí svůj celosvětový rozvoj.

Prostor rozprostírající se na ploše 3,716 metrů čtverečních vznikl spojením dvou bývalých továrních budov, které Unity zaměstnávající přes 2 tisíce lidí přetvořilo v třípatrový prostor s obřím atriem, vlastní kavárnou, event spacem, barem a několika pracovními sektory. To vše při zachování industriálního charakteru prostoru.

Podívejte se, jak to vypadá uvnitř.

Lokalita: San Francisco, Kalifornie
Datum dokončení: 2018
Velikost: 3,716 m2
Design: Rapt Studio
Fotky: Jasper Sanidad

unity-sf-kancelare-18

Exteriér

unity-sf-kancelare-1

Atrium

unity-sf-kancelare-2

Atrium

unity-sf-kancelare-3

Sídlo Unity Technologies v San Francisku

unity-sf-kancelare-4

Recepce

unity-sf-kancelare-5

Kavárna

unity-sf-kancelare-14

Kavárna

unity-sf-kancelare-6

Bar

unity-sf-kancelare-7

Relaxační zóna s šachami

unity-sf-kancelare-8

Breakout zóna

unity-sf-kancelare-9

Zasedačka

unity-sf-kancelare-10

Velká zasedačka

unity-sf-kancelare-11

Malá zasedačka

unity-sf-kancelare-12

Lounge

unity-sf-kancelare-13

Kanceláře

unity-sf-kancelare-15
unity-sf-kancelare-16

Lounge

unity-sf-kancelare-17

Odhlučněná telefonní budka