Trigema rozšiřuje své leisure portfolio. Kupuje oceněný hotel Perk v Šumperku
Designový boutique hotel na severu Moravy kombinuje hotelové služby, gastronomii i konferenční zázemí a doplňuje typ aktiv, na která skupina sází.
Investiční skupina Trigema vznikla v roce 1994 jako developer zaměřený především na rezidenční projekty. V průběhu let ale postupně rozšířila své aktivity i mimo původní pole působnosti a začala se věnovat také volnočasovým projektům.
Dnes tak vedle rezidenční výstavby rozvíjí i leisure segment, do kterého patří například projekty Nahoru v Rokytnici, na Monínci či vinařství Dog in Dock. Právě na tyto aktivity nyní navazuje akvizicí hotelu Perk v Šumperku, který patří mezi nejlépe hodnocené boutique hotely v Česku a může se pochlubit i prestižním oceněním One Michelin Key.
Hotel Perk dobře ilustruje směr, kterým se Trigema v oblasti leisure dlouhodobě ubírá. Nejde o projekt ve fázi přípravy, ale o hotový hotel po kompletní rekonstrukci, která vrátila život funkcionalistické budově z roku 1931. Vedle ubytování ve 34 pokojích nabízí restauraci, konferenční prostory i zázemí pro odpočinek a oslovuje jak individuální hosty, tak firemní klientelu. Díky strategické blízkosti horských hřebenů Jeseníků láká i návštěvníky mířící do přírody, obzvlášť silniční cyklisty a turisty.
Důležitou roli hraje i samotný koncept, který stojí na designu, detailu a práci s původní architekturou. Interiéry hotelu navrhlo studio Lucie Koldové, které stojí za řadou projektů v Česku i zahraničí. Na Moravě je přitom jediným hotelem pyšnícím se tímto oceněním.
Rozsáhlá rekonstrukce vrátila život budově, která byla dlouhodobě zanedbávaná a opomíjená. Nová podoba objektu pracuje s původní architekturou, ale zároveň ji otevírá současnému provozu a novému využití. Projekt tak přirozeně navazuje na historickou roli místa, které bylo dříve centrem společenského života ve městě. Zároveň ale přináší formát, který odpovídá současným nárokům na služby, design i způsob, jakým lidé tráví volný čas.
Z pohledu celé skupiny má akvizice i investiční rozměr. Hotel se brzy stane novým přírůstkem v rámci Trigema Fund SICAV, tedy fondu kvalifikovaných investorů, který Trigema spustila v roce 2025. Ten stojí na stabilním výnosu z nájemních nemovitostí a zároveň využívá růstový potenciál developerských projektů. Zařazením hotelového aktiva tak skupina rozšiřuje strukturu portfolia a investorům nabízí i expozici vůči segmentu, který je založen na službách, zážitcích a dlouhodobém provozu.
Převzetí hotelu Perk skupinou Trigema tak zapadá do trendu na realitním trhu, ve kterém vedle bytů a kanceláří získávají větší roli i projekty propojující ubytování, služby a volný čas. Ty tvoří stále důležitější součást realitního trhu a doplňují tradiční development o další funkce.
