Prodej nemovitosti za v přepočtu miliardy korun je i na americkém trhu spíše výjimkou. Množství celebrit i dalších známých osobností ze světa byznysu se předhání nejen v tom, kdo bude bydlet v luxusnějším sídle, ale zároveň v soukromí, které mu taková nemovitost nabízí. A za to se obvykle platí ta největší cena.

Své by o tom mohla vyprávět Petra Ecclestone, 30letá dcera bývalého šéfa Formule 1 Bernieho Ecclestona, která si v roce 2011 koupila v jedné z luxusních čtvrtí Los Angeles dům za 85 milionů dolarů, v přepočtu tedy téměř 2 miliardy korun.

Dům se 14 ložnicemi, vlastní bowlingovou dráhou či kosmetickým salonem, prostorným bazénem a rozsáhlými zahradami o rozloze přes 5 200 metrů čtverečních pojal mimo jiné také až 100 vozů a byl původně vystavěn pro televizního producenta Aarona Spellinga v roce 1991. Ten stál za takovými hity jako seriál Beverly Hills 90210 nebo Charlieho andílci.

Po několika letech nicméně dům Petru Ecclestone pravděpodobně omrzel, a tak se ho rozhodla v roce 2016 nabídnout do prodeje, a to za částku 200 milionů dolarů. Ohromná suma představovala jednu z nejdražších nemovitostí na trhu, ale prodejce na sebe nechal dlouho čekat.

O dva roky později byla cena snížena na 175 milionů dolarů, letos v květnu na 160 milionů dolarů a nakonec se nemovitost prodala na počátku letošního července za částku 120 milionů dolarů. A co víc – celá byla zaplacena v hotovosti veřejnosti neznámým kupujícím. Pokud bychom tak počítali orientační zhodnocení, od svého nákupu se podařilo Ecclestonové vydělat přes 4 miliony dolarů ročně, nebereme-li v potaz poplatky realitní kanceláři a daně a také správu celého objektu.

Kupujícího zastupovala známá americká realitní kancelář Hilton & Hyland, na straně prodávající Petry Ecclestone pak Westside Estate Agency. U podobně velkých prodejů se často neřeší provize realitní kanceláři ve formě procent z celé částky, ale kupující a prodávající se dohodnou na fixní sumě, která vyhovuje oběma stranám. Zpravidla je tak nižší než běžná 6% provize, která se dále dělí mezi realitního makléře a samotnou realitku a mohla by v tomto případě dosahovat astronomických 7,2 milionu dolarů.

Částka 120 milionů dolarů, kterou kupující za nemovitost zaplatil, posunula prodej na první místo v žebříčku nejhodnotnějších nemovitostí, které se v oblasti Los Angeles historicky prodaly. Překonala i prodej domu spoluzakladatele sítě restaurací Hard Rock Cafe Petera Mortona, který minulý rok prodal svůj dům v kalifornském Malibu za 110 milionů dolarů.

Všechny strany odmítly dle serveru Mansion Global prodej komentovat a není tak jasné, jaké má Petra Ecclestone s nabytou částkou za vůbec největší nemovitost v Los Angeles County další plány, byť se již mezitím stihla přesunout do mnohem menšího domu za zhruba 22 milionů. Jmění mladé podnikatelky, modelky a fashion designérky přitom dosahuje zhruba 400 milionů dolarů.

Ostatně, na dům za 120 milionů dolarů se můžete podívat sami: