„Nabízíme k pronájmu lukrativní a unikátní prostory v největší secesní budově v ČR – Fantově budově, Praha hl. nádraží. Prostor se pronajímá s interiérovým vybavením, vyjma gastro zařízení,“ zní inzerát, na který můžete narazit na webu Správy železnic. Ta na konci minulého roku dokončila rekonstrukci interiérů v historické Fantově budově pražského hlavního nádraží. K dispozici jsou sály, které si může pronajmout i veřejnost, provozovatele nyní státní podnik hledá. Nově jí s tím pomůžou i tři realitní kanceláře.

Správa železnic má nemovitosti po celém Česku. Zdaleka nejde jen o nádražní budovy, byť právě tam nabízí k pronájmu nejvíc komerčních prostor. Portfolio zahrnuje například také byty nebo kanceláře a inzerce na webech realitních kanceláří má mít dvojí efekt. Jednak si státní společnost slibuje, že osloví mnohem větší počet potenciálních zájemců, druhak doufá, že touto cestou neodradí ty, kteří se bojí veřejných soutěží. Právě touto formou totiž nabízí většinu svých nemovitostí. Realitky s účastí v soutěžích pomůžou.

Konkrétně bude Správa železnic inzerovat na webech M&M Reality, RE/MAX a Century 21. I ty byly vybrány na základě veřejné soutěže. „Jedním z kritérií byla celorepubliková působnost. Rozhodly také dlouholeté zkušenosti, široká možnost inzerce a tím dosažení výrazně lepší propagace a viditelnosti nabízených prostor,“ uvedl náměstek ze Správy železnic Jiří Hammer. To všechno by také mělo zajistit efektivnější správu majetku.

Například RE/MAX má víc než stovku partnerských kanceláří po celém Česku, podobně je na tom i Century 21, která plánuje, že bude na regionální úrovni spolupracovat s konkrétními pracovníky Správy železnic. Širokou pobočkovou síť má nicméně i M&M Reality.

Jen v Praze nabízí Správa železnic patnáct nemovitostí. V zásadě jde o místa na nádražích. K dispozici je komerční prostor ve stanici Horní Počernice, Radotín či Vysočany. Většina nabídek ale směřuje právě na hlavní nádraží. Kromě nově zrekonstruovaných částí jsou to i ty fungující v nové odbavovací hale.

K mání je ale i možnost pronájmu míst na nádraží, které ještě neexistuje. Konkrétně jde o budovanou železniční stanici v Bubnech, která by se měla otevřít příští rok. „Stanice vznikne za Negrelliho viaduktem a bude propojena podzemním vestibulem se stanicí metra Vltavská. V nádražních vestibulech vznikne řada komerčních prostor o velikosti 30 až 150 metrů čtverečních, které budou sloužit jak cestujícím, tak obyvatelům budoucí nové čtvrti Bubny-Zátory. Budoucí denní obrat cestujících je předpokládán v průměru přes 25 tisíc osob,“ uvádí společnost v inzerátu.

Nemovitosti určené k pronájmu má ale Správa železnic po celém Česku. Sedmnáct jich je například v kraji Středočeském, třináct v Moravskoslezském a deset v Ústeckém, jediný kraj, kde aktuálně žádná nabídka volných prostor není, je ten Jihočeský. Komerční prostory na nádraží chce Správa železnic pronajímat tak, aby nejen zpříjemnily cestujícím pobyt na nádražích, ale nalákaly i ty, kdo zrovna vlakem nikam nejedou. Od inzerce na realitních webech si slibuje také lepší postavení na realitním trhu.