Krásných domů, které jsou ale ve špatném stavu, je po Praze spousta. Zatímco většina výstavby směřuje na okraj města nebo dokonce mimo něj, případně na brownfieldy, skupina PSN se už poněkolikáté soustředí na činžovní domy v historických čtvrtích. Vybírá si omšelé budovy, ze kterých tvoří prémiové bydlení v centru města. Nově mezi ně zařadila jednu na Vinohradech.

PSN se už pustila do domu v Myslbekově ulici, v Bubenči, Nuslích či Střešovicích. Aktuálně pracuje také na třech činžovních domech v sousedním Žižkově, v Seifertově ulici. Kousek odsud se nachází také nejnovější projekt developera: je na Floře a rovněž na hlavní, tedy na Vinohradské ulici. Nachází se naproti zelené oáze Olšanských hřbitovů a doslova pár kroků od obchodního centra Atrium Flora.

Na Vinohradské číslo popisné 160 je v plánu zachovat původního genia loci. To znamená, že hlavní vstup bude obložen bílým mramorem, budou tu křišťálové lustry z broušeného skla, zrenovuje se schodiště. To vše ale dostane i současnou vrstvu. Na chodbách bude položena nová luxusní dlažba, použije se moderní stěrka, počítá se s decentně zakrytými elektrickými rozvody a novými elektronickými zvonky, dveře se budou otevírat na čip a přibudou kamery. Ve společných prostorech domu vznikne i recepce.

Dům poskytne celkem 23 bytů v dispozicích od jedné místnosti s kuchyňským koutem až po 3+kk. Velikostně půjde o 36 až 118 metrů čtverečních. Všechny budou mít k dispozici sklep. I v bytech se pak má setkávat staré s moderním. Budou tu nové parkety, omítky, špaletová okna, nové interiérové a vchodové dveře.

Foto: PSN

+4

„Každá naše rekonstrukce maximálně a citlivě respektuje historickou hodnotu budovy. Původní ráz domu na Vinohradské ulici tak například zachovají zrenovované dřevěné parkety. Důraz klademe i na vysoké standardy kvality a nároky moderního života ve městě,“ líčí ředitel rezidenčních projektů PSN Jaroslav Macháč.

Noví obyvatelé by tu tak měli najít moderní bydlení v zázemí jedné z nejžádanějších čtvrtí v metropoli, která se navíc pravidelně zařazuje i v zahraničí na seznamy nejlepších pražských čtvrtí. Obyvatelé tu budou mít k dispozici také vnitroblok, který bude upraven tak, aby tu mohli trávit čas. Počítá se s posezením i vyvýšenými záhony pro pěstování zeleniny a bylinek. Má tu být ale také multifunkční hrazda, kde se dá cvičit.

Největší specialitou vinohradského projektu je sauna, která vznikne ve společných prostorech. Zatímco ve Finsku má přístup k sauně každá čtvrtá domácnost, v Česku k běžnému vybavení domu nepatří. „Rekonstrukci společných prostor jsme promýšleli do posledního detailu a její provedení bude v rámci pražských rezidenčních projektů nadstandardní. Celková vybavenost domu zajistí jeho obyvatelům větší pohodlí, jež je srovnatelné třeba s hotelovými službami, ale pořád se vyznačuje intimní a komorní atmosférou,“ říká Macháč.

Prémiové bydlení tu ostatně také začíná na bezmála sedmi a půl milionech korun. Ty nejdražší byty se pak v domě vyšplhají až přes dvacet milionů. Kolem pěti milionů stojí poslední volná nebytová jednotka. Ty by měly být v projektu na Vinohradské celkem tři. Jednotky v parteru domu by měly nabídnout bistro nebo například kavárnu. Rekonstrukci plánuje PSN dokončit v prvním kvartále příštího roku.