Richard Watzke se spojuje s Radovanem Vávrou, jeho firma plánuje získat peníze přes blockchain projektu Xixoio

Luboš KrečLuboš Kreč

watzke-vavra

Foto: Xixoio / CzechCrunch

Richard Watzke, zakladatel Xixoio, a investor Radovan Vávra spojují síly

0Zobrazit komentáře

Dvě tváře, o kterých bylo minulý rok ve světě českých financí nejvíc slyšet, spojují síly – Richard Watzke, zakladatel projektu Xixoio, a bývalý bankéř a investiční glosátor Radovan Vávra. Právě jeho společnost SimpleCell použije Watzkeho platformu a její blockchain k vydání krypto mincí, čímž chce získat kapitál na svůj další rozvoj.

Vávra, který se v posledních dvou letech stal mimořádně vlivným popularizátorem tématu investic a je spolutvůrcem úspěšného podcastu Ve vatě na portálu Seznam Zprávy, informaci, kterou médiím rozeslala společnost Xixoio, potvrdil: „Je to tak, chystáme společný projekt.“

„Technologický startup SimpleCell jako historicky první firma v rámci České republiky prostřednictvím tokenizace uvede na trh svůj produkt, který reaguje na aktuální energetickou krizi a s ní spojené enormní náklady na spotřebu elektrické energie,“ stojí dále v tiskové zprávě. Víc informací by mělo být k dispozici po 16. únoru, na kdy je naplánovaná společná tisková konference Vávry a Watzkeho.

Xixoio k sobě připoutalo velkou pozornost v závěru loňského roku, když spustilo mohutnou marketingovou kampaň, jejímž prostřednictvím – a také skrze síť finančních zprostředkovatelů – nabízelo drobným investorům, aby si koupili jeho tokeny. Údajně touto cestou získalo vyšší stovky milionů korun, které použije na vývoj nového finančního systému, který má nahradit tradiční kapitálové trhy.

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

Od počátku ale odborníci upozorňovali, že to, co Xixoio nabízí, je velmi rizikové. Lidé, kteří si koupili jeho tokeny XIX, například nemají podle smluvních podmínek jistotu, že je budou moct někdy prodat. Sama společnost pak tvrdí, že to, co chce stvořit, vůbec nemusí vyjít. A růst ceny tokenů, jímž se Watzke rád chlubí, je v podstatě imaginární, protože se s nimi nikde neobchoduje jako třeba s bitcoinem. Takže jejich cenu určuje sám Watzke. Před investicemi do Xixoio varovalo i několik státních institucí.

Radovan Vávra je předsedou představenstva a investorem firmy SimpleCell, která v Česku provozuje mobilního operátora pro internet věcí na technologii francouzské společnosti Sigfox. Ta se dostala mimo jiné v důsledku pandemie a nedostatku čipů do vážných ekonomických problémů, koncem ledna proto požádala soudy o ochranu před věřiteli. SimpleCell tehdy řekl, že jeho se trable francouzské firmy netýkají.

watzke3

Přečtěte si takéVarovných znamení kolem Xixoio přibývá a další poučení z roku 2021Varovných znamení kolem Xixoio přibývá a další poučení z roku 2021. Lidé snadno uvěří investiční naději

Vávra na sebe upozornil jako krizový manažer a generální ředitel, který pomohl v letech 2000 a 2001 očistit Komerční banku, kterou pak koupila francouzská skupina Société Générale. Naopak Union Banku se mu následně z problémů dostat nepodařilo, což na nějakou dobu jeho renomé pokazilo. V posledních letech ale opět vystoupal do popředí, nejprve jako vlivný twitterový glosátor, poslední dva roky jako oblíbený popularizátor investičních témat včetně kryptoměn.

V rozhovoru pro CzechCrunch například prohlásil: „Všem včetně mladých říkám, že je škoda nemít jedno procento investic v kryptu, ale je riziko tam mít víc než právě to jedno procento.“ Zároveň dlouhodobě prosazuje, aby se lidé, hlavně ti mladší, více zajímali o kapitálové trhy a dávali si stranou prostředky, ideálně do ETF akcií navázaných na indexy jako S&P 500 nebo Nasdaq 100, které kopírují výkonnost největších amerických společností.

Jeho spojení s Xixoio je nicméně překvapivé, protože zatímco Vávra dosud nabádal veřejnost spíše k uvážlivému, byť modernímu přístupu k investicím, Watzkeho projekt je v mnoha směrech diskutabilní. Ruce pryč od něj dala i řada znalců tuzemské krypto scény. Navíc je Xixoio napojené na sporné postavy a projekty typu po mnoho let slibovaných zázračných baterií He3da, které ale stále nejsou ve výrobě.

CzechCrunch Jobs

CzechCrunch Weekly

V newsletteru Weekly vám každou neděli naservírujeme porci těch nejdůležitějších zpráv, které by vám neměly uniknout.

Skupina Portiva koupila od Penty administrativní budovu SmíchOFF. Dala za ni více než miliardu korun

Iva BrejlováIva Brejlová

SmíchOFF

Foto: Portiva

Budova kanceláří SmíchOFF

0Zobrazit komentáře

Přes deset tisíc čtverečních metrů pronajímatelných ploch, tisíc metrů zahrad a venkovních teras, více než 300 metrů skladových prostor a 91 parkovacích míst ve dvou suterénech – budova SmíchOFF je prý i tak pro společnost Penta relativně menší projekt. Přesto ji teď prodala za víc než jednu miliardu korun, a to investiční skupině Portiva. Pro ni jde už o druhý velký nákup během posledních dvanácti měsíců, investovala totiž i do budoucích Astrid Offices, za které dala půlmiliardu.

„V porovnání s pravým břehem není ten levý z hlediska dostupných metrů čtverečních u kancelářských budov ani zdaleka saturován. Z našeho pohledu se tedy jedná o lokalitu s velkým potenciálem budoucího dynamického rozvoje, což potvrzuje i nově zahájená výstavba v této části Prahy,“ říká ředitel oddělení správy majetku skupiny Portiva Miloslav Kocek.

SmíchOFF stojí na křižovatce u Plzeňské ulice. Portiva doplňuje, že jde o jednu z nejfrekventovanějších lokalit na levém břehu Vltavy. Pochvaluje si u ní také dostupnost individuální i hromadnou dopravou. Projekt označuje jako prémiovou nemovitost s důrazem na technologie šetrné k životnímu prostředí, jeho součástí jsou mimo jiné nabíjecí stanice pro elektromobily či elektrokola nebo servisní stanoviště pro cyklisty.

Zároveň je budova téměř celá obsazená nájemci, kteří uzavřeli smlouvy už v období pandemie. „Díky tomu má naše nájemní struktura velmi silný fundament. Nájemci si již při podpisu nových smluv byli vědomi strukturálních změn v oblasti office, přesto se rozhodli podepsat dlouhodobé kontrakty reflektující novou realitu,“ dodává Kocek.

SmíchOFF

Foto: Portiva

Kanceláře SmíchOFF mají přes deset tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch

Projekt se tak pro Portivu stává po zmíněných Astrid Offices už druhým v oblasti, kterou označuje jako prémiové kanceláře. Kromě něj se zajímá také o obchodní centra – k nim přistoupila na konci roku 2019, kdy akvizicí v jihomoravských Ivančicích odstartovala nákup balíku obchodních parků za dvě miliardy korun.

„Jdeme dvěma směry. Jednak kupujeme prémiové kancelářské budovy nejvyšší kategorie v rámci širšího centra Prahy, které si drží fundament a na rozdíl od kanceláří nižších kategorií po nich nepadá poptávka. V obchodních centrech jdeme úplně opačnou cestou. Nezajímají nás největší města,“ uvedl v dřívějším rozhovoru pro CzechCrunch Pavel Svoreň, generální ředitel skupiny.

Nastartujte svou kariéru

Více na CzechCrunch Jobs

Celkem už Portiva spravuje aktiva v hodnotě 9,8 miliardy korun. Skupina se orientuje na obnovitelnou energetiku, komerční nemovitosti, digitální a IT služby v automotive a investiční fondy. „Na poli energetiky jsme loni vstoupili do oblasti výroby a distribuce tepla, divize private equity pak posílila o jedničku na poli prověřování a zabezpečování vozidel Cebia. Akvizice v oblasti komerčních nemovitostí, jež jsou nejkonzervativnější součástí našeho portfolia, tak představuje další logický krok,“ zmínil Svoreň.

Portiva do budoucna plánuje další nákupy na poli realit i mimo ně. Pokračovat v růstu ale hodlá také pronikáním na nové trhy. Nedávno se jí tak prostřednictvím firmy EAG, která poskytuje datové a softwarové služby pro automotive ve střední Evropě, dostala do Itálie, Rakouska, Německa a Polska.